9月21日 解放日報：“金九”成交創(chuàng)近六年新高 “銀十”交易量或更為可期
今年“金九”的上半月，滬上樓市無論是銷量還是均價都達到了近6年高點。據(jù)上海鏈家市場研究部數(shù)據(jù)顯示，9月上半月上海商品住宅新增供應(yīng)量為76.0萬平方米，與8月上半月相比上漲2.7倍，幾乎與8月全月供應(yīng)量持平，與去年同期相比上漲41.5%；成交量為54.96萬平方米，與8月上半月相比上漲24.3%，與去年同期相比上漲81.4%；成交均價為28991元/平方米，與去年同期相比上漲14.4%。
從成交結(jié)構(gòu)來看，總價500萬元以上的產(chǎn)品占據(jù)了20%的成交比，遠高于往年。均價5萬元/平方米的產(chǎn)品去化也達到了553套，共81814平方米，其中萬科翡翠公園在9月加推，2周共去化了113套，均價52448元/平方米。從8月中旬開始市場已經(jīng)出現(xiàn)了調(diào)整轉(zhuǎn)移，市區(qū)改善型產(chǎn)品的成交比重開始下降，剛需項目再次成為市場主力。從九月已經(jīng)獲得預售證的項目來看，外環(huán)外項目達20多個，隨著這些項目的推出，“金九”后期至“銀十”，剛需改善型項目的成交比重將會再次提升。
上海鏈家市場研究部總監(jiān)陸騎麟表示：今年二季度以來，樓市成交量走勢一直居高不下，而中高端市場需求得以集中釋放，近期成交速度有所放緩，市場成交結(jié)構(gòu)逐漸向剛需改善型市場轉(zhuǎn)移。但實際上今年的“金九”也有多方利好助推，因此隨著下半月眾多外環(huán)外板塊剛需項目及市區(qū)核心板塊的“明星”項目的開盤入市，市場成交將更加活躍。而中秋加上國慶的長假，很有可能讓“銀十”爆發(fā)出超過“金九”的能量。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)
版權(quán)聲明：
凡注明來源為"天津都市網(wǎng)"的所有文字、圖片、音視頻、美術(shù)設(shè)計和程序等作品，版權(quán)均屬天津都市網(wǎng)或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有所有。未經(jīng)本網(wǎng)書面授權(quán)，不得進行一切形式的下載、轉(zhuǎn)載或建立鏡像。否則以侵權(quán)論，依法追究相關(guān)法律責任。
查看所有評論正有(0)人在評論
網(wǎng)友評論僅供網(wǎng)友表達個人看法，并不表明本網(wǎng)同意其觀點或證實其描述