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3月26日 經濟參考報：多地松綁公積金貸款挺樓市 一線城市已現放松跡象

兩會后，房地產放松政策接踵而至，公積金貸款松綁最為明顯。《經濟參考報》記者獲悉，除國管公積金、福建、濟南、寧波等地已出臺穩(wěn)樓市政策外，山東、惠州、上海、廣州等省市也正在醞釀出臺政策。這意味著，近一年來未有動作的一線城市也將加入放松大軍。

對此，業(yè)內人士表示，當前中央管理層對房地產政策的態(tài)度是釋放合理的自住和改善住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，地方政府應勢而為，除已發(fā)布新政的省市外，預計后續(xù)會有10個左右的省市發(fā)布類似政策。

對此，中原地產市場總監(jiān)張大偉表示，公積金歷來是房地產微調的先期部隊，雖然涉及人群面不及普遍政策，但卻預示著未來的政策取向。

“當前經濟增長放緩壓力不減，房地產業(yè)將繼續(xù)為經濟平穩(wěn)增長作出重要貢獻。因此，2015年房地產政策將延續(xù)去行政、重市場的調控思路。”張大偉說。

目前，樓市已連續(xù)10個月下滑，部分三四線城市甚至已沒有成交量，或許正是中央層面決心再度維穩(wěn)房地產的原因。權威人士向《經濟參考報》記者透露，自2015年以來，國家多個智囊團已多次到地方調研樓市形勢，尤其是摸底三四線城市的房地產市場。“過年時我們就被要求回鄉(xiāng)了解房價走勢、土地出讓情況、地方財政所受影響等方面。此外，除智囊團下到各省市調研，兩會前各縣市相關負責人也分別被叫至住建部報告當地房地產市場情況。”上述人士介紹。