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中新網3月28日電 3月份以來，房地產市場開始顯露出春天般的暖意。伴隨央行降息、公積金政策放松等一系列政策利好的推進，很多購房者不再徘徊觀望，樓市成交量遂出現明顯回升。其中，北京、廣州等主要一二線城市復蘇明顯，樓市三月出現“暖春”行情。

市場的轉暖有賴于政策的驅動。在各項調整變動中，各地住房公積金政策可謂動作頻頻，受關注度也最大。簡單梳理不難發現，除了部分二三線城市，一線城市也加入了公積金調整的行列。與此同時，樓市政策的調整仍在進行中，昨天，國土資源部聯合住建部發文，要求優化2015年住房和用地供應結構，促進房地產市場平穩健康發展，對包括住房和土地的供應、住房套型和土地結構的調整等方面做出指示。

3月27日 中國新聞網：兩部委發文要求優化住房供應套型 促進用地結構調整

據國土資源部消息，為積極應對房地產市場形勢變化，促進經濟平穩健康運行，國土資源部、住房城鄉建設部今日聯合下發了《關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》要求，對住房供應明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規模過大的市、縣，應減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應；住房供求矛盾比較突出的熱點城市，應根據市場實際情況有效增加住宅用地供應規模。

《通知》還要求，優化住房供應套型，促進用地結構調整。對在建商品住房項目，在不改變用地性質和容積率等必要規劃條件的前提下，允許對不適應市場需求的住房戶型做出調整，支持居民自住和改善性住房需求。房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大的市、縣，可以根據市場狀況，研究制訂未開發房地產用地的用途轉換方案。

《通知》指出，房地產業是國民經濟的重要行業，房地產市場穩定關系民生和經濟社會發展。去年以來，房地產市場進入調整期，交易量下降，開發投資增速回落，區域性差異加劇。今年的《政府工作報告》要求，堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。

另外，《通知》要求多措并舉，統籌保障性安居工程建設。進一步加大住房保障貨幣化工作力度，市、縣可將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。同時，加大市場秩序和供應實施監督力度。