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10月13日 新京報 今年以來北京公寓成交已超去年全年 同比上漲18%

中原地產發布數據稱，截止到10月10日，北京年內公寓市場成交套數達到12910套，與去年同期相比成交量上漲了18%，并且已經超過2014全年12855套的紀錄。同時，公寓類產品成交均價也上漲到30562元/平方米。

在北京市場限購政策依然從緊的大環境之下，對于一些受限的剛需和投資類客群，不限購的公寓產品始終能夠找到新的需求出口。據某項目負責人透露： “只要限購沒有放松，這些項目就有需求，并且趁著今年樓市的轉暖，具備條件的都想搭上這班順風車。通州就是最好的例子。”他表示，通州的商住產品在“加強 版限購令”執行后的一個月內就量價雙升，成交超過800套，與之前相比大漲160%，價格也上浮接近20%。

市場分析人士指出，對于北京來說，住宅可購買的量有限，特別是目前來看，住宅高端化趨勢已經形成，中低總價的住宅房源稀缺，這種情況下，公寓也成為了市場可供購買的主要房源。