10月13日 新京報(bào) 今年以來北京公寓成交已超去年全年 同比上漲18%
中原地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)稱，截止到10月10日，北京年內(nèi)公寓市場(chǎng)成交套數(shù)達(dá)到12910套，與去年同期相比成交量上漲了18%，并且已經(jīng)超過2014全年12855套的紀(jì)錄。同時(shí)，公寓類產(chǎn)品成交均價(jià)也上漲到30562元/平方米。
在北京市場(chǎng)限購(gòu)政策依然從緊的大環(huán)境之下，對(duì)于一些受限的剛需和投資類客群，不限購(gòu)的公寓產(chǎn)品始終能夠找到新的需求出口。據(jù)某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露： “只要限購(gòu)沒有放松，這些項(xiàng)目就有需求，并且趁著今年樓市的轉(zhuǎn)暖，具備條件的都想搭上這班順風(fēng)車。通州就是最好的例子。”他表示，通州的商住產(chǎn)品在“加強(qiáng) 版限購(gòu)令”執(zhí)行后的一個(gè)月內(nèi)就量?jī)r(jià)雙升，成交超過800套，與之前相比大漲160%，價(jià)格也上浮接近20%。
市場(chǎng)分析人士指出，對(duì)于北京來說，住宅可購(gòu)買的量有限，特別是目前來看，住宅高端化趨勢(shì)已經(jīng)形成，中低總價(jià)的住宅房源稀缺，這種情況下，公寓也成為了市場(chǎng)可供購(gòu)買的主要房源。
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