編者按：風(fēng)云變幻，誰主沉浮？如今的樓市如同好萊塢大片，走勢(shì)跌宕起伏，引來前所未有的關(guān)注。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道特推出“一周樓事”系列欄目，梳理一周房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)新聞，解析樓市宏觀調(diào)控政策，匯聚房企最新動(dòng)態(tài)，搜羅樓市新鮮資訊，盤點(diǎn)業(yè)內(nèi)權(quán)威觀點(diǎn)，為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴，敬請(qǐng)關(guān)注。
中新網(wǎng)10月17日電 九月份已過，樓市迎來三季度的成績單，一線城市的土地市場仍舊火爆，北京市的公寓成交量也創(chuàng)下新高，但房企發(fā)布的三季報(bào)預(yù)警成績卻不理想，20家企業(yè)預(yù)計(jì)虧損。另外，上海近期撤消了房管局，緊急叫停了5宗土地的出讓。有業(yè)內(nèi)人士分析稱，今年一路瘋漲的上海樓市，遭遇此番 “變天”，意味著調(diào)控開始了。
10月12日 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 高價(jià)地頻出 一線城市土地市場持續(xù)火爆
受益于房地產(chǎn)市場利好政策，一線城市土地市場持續(xù)火爆。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月，一線城市合計(jì)月內(nèi)土地成交額達(dá)到了588.78億元，創(chuàng)今年以來的最高紀(jì)錄，環(huán)比8月全月漲幅高達(dá)188%。當(dāng)月，一線城市土地平均溢價(jià)率達(dá)到了29.44%，也創(chuàng)造了年內(nèi)最高。市場分析認(rèn)為，在一線城市帶動(dòng) 下，十月整體土地市場上升可期。
國慶節(jié)前后，北京、上海等城市接連拍出高價(jià)地塊。國慶節(jié)前夕，北京土地市場上，朝陽、豐臺(tái)等先后出現(xiàn)“區(qū)域地王”，幾宗地塊的樓面價(jià)連續(xù)突破5 萬元大關(guān)。上海、廣州、深圳也陸續(xù)有高價(jià)地塊成交。10月9日，廣州白云區(qū)三宗住宅用地正式出讓，總占地面積67715平方米，總起拍價(jià)為22億，最終成 交的樓面價(jià)均超過1萬元/平方米。
整個(gè)9月一線城市土地市場持續(xù)火爆。其中，廣州有兩宗地塊溢價(jià)率達(dá)到45%，樓面價(jià)達(dá)到兩萬元左右；上海有三宗住宅用地爭奪激烈，溢價(jià)率在82%至97%之間；深圳市以112.5億元底價(jià)成功出讓龍華新區(qū)一宗商辦用地，并刷新今年以來全國土地總價(jià)紀(jì)錄。
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