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7月28日 南方日報：上半年全國房地產用地下降38.2%

國土資源部最新發布的2015年上半年國土資源主要統計數據顯示，上半年全國國有建設用地供應20.62萬公頃，同比下降21.4%。其中，房地產用地4.70萬公頃，同比下降38.2%。

今年上半年，全國國有建設用地供應20.62萬公頃，同比下降21.4%。其中，工礦倉儲用地5.13萬公頃，同比下降27.2%；房地產用地4.70萬公頃，同比下降38.2%；基礎設施等其他用地10.79萬公頃，同比下降6.8%。從二季度情況看，國有建設用地供應總量環比增長17.4%，其中，基礎設施等其他用地供應較快，環比增長41.4%。

業內人士分析，房地產用地降幅較大與當前房地產市場總體情況基本相符。國家統計局數據顯示，盡管上半年全國商品住房銷售面積同比增長3.9%，商品房銷售額同比增長10.0%，出現比較積極的變化，但房企信心并未完全恢復。數據顯示，上半年全國房地產開發企業土地購置面積9800萬平方米，同比下降33.8%。

據分析，由于房地產存量比較大，消化起來需要有一個過程，也一定程度影響了房企拿地。國家統計局數據顯示，6月末，全國商品房待售面積65738萬平方米，同比增長20.8%。

地價方面，國土資源部數據顯示，截至二季度末，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3574元/平方米、6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.9%、0.9%、1.0%和0.8%，較上一季度分別上升0.37個、0.32個、0.48個和0.26個百分點。同比增長率分別為3.0%、2.9%、2.7%和3.4%，較上一季度分別回落0.24個、0.28個、0.27個和0.20個百分點。