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2019年是國家提出“租售并舉”的第三個年頭，3年間租房大軍日漸浩蕩。更有機構稱，到2020年，國內租房人數有望達到1.9億。在巨大的市場需求面前，長租公寓的內部環境及標準化發展，日益受到租住群體及業內人士的關注。

乘市場及政策東風的長租公寓行業，近年來增速飛快。有機構預測，到2025年中國房屋租賃市場規模有望達到2.9萬億元。然而，在擴張過程中出現的房屋污染、標準化程度緩慢等問題，也曾制約行業的持續健康發展。

“長租公寓現階段遇到了一些問題，但要用發展的眼光去看待和解決。”北京房地產中介協會秘書長趙慶祥在2019年1月舉辦的“租住健康可持續發展研討會”上指出。

中國質量認證中心陸梅主任表示，長租公寓是中國房地產行業適應新形勢發展的必然方向。目前，面臨出現的問題，行業內應加快標準化服務和規范化管理，進一步完善企業標準，落實質量認證，提升租住體驗，以此推動行業高質量發展。

因此陸梅提出，今后長租公寓應確立質量戰略以引導行業規范，以此向市場傳遞質量信任信號。陸梅認為，要促進行業標準體系建設以促進質量管理，推動標準建設；也應強化技術支撐以提升監管能力，滿足租客對于租住環境健康環保的需求。

作為國內長租公寓最早的入局者，自如在本次“租住健康可持續發展研討會”上正式與中國質量認證中心開展戰略合作，二者將攜手在長租公寓產品設計、技術要求、質量監管等領域展開研究和實踐，將綠色環保與行業發展理念相結合，力求為租住者提供健康安全的居住環境。

中國質量認證中心與自如簽署戰略合作協議

此前，自如也在標準化建設上做出一系列嘗試，其從長租公寓品質標準化入手，建立了TQM體系(TQM：Total Quality Management，全面質量管理)，并據此推出“深呼吸”產品。2018年11月1日，自如首批“深呼吸”房源全面上線，從板材、輔料、施工及空氣四個方面對租住產品進行升級。

據自如產品中心總監石林介紹，目前深呼吸2.0項目正在研發中，將經過7項功能空間、23項實驗測試、49項材質檢測、56件家具/家居檢測、707個檢測點位，并勾繪出家居、墻面空氣曲線。在前述產生的大數據基礎上，自如將形成包含施工標準、配置標準、家具標準、主材標注、空氣健康標準等59項企業標準，并希望上述標準嚴于國家標準。

據悉，本次“租住健康可持續發展研討會”由中國質量認證中心與自如聯合舉辦。國家市場監督管理總局、中國消費者協會、北京市住房和城鄉建設委員會、北京市房地產中介行業協會、中國標準化研究院、中國質量認證中心等相關部門領導及自如代表參加了上述會議。