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鏈家網(wǎng)CEO彭永東

中新網(wǎng)12月3日電 近一兩年以來(lái)，房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)生了巨大變革。以鏈家為代表的傳統(tǒng)中介公司正布局線上業(yè)務(wù)，以互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為依托，開展新房、家裝等新業(yè)務(wù)，并加速全國(guó)市場(chǎng)化布局。12月2日，鏈家網(wǎng)CEO彭永東在出席“新經(jīng)紀(jì) 新生態(tài)”互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展論壇時(shí)，對(duì)鏈家的以上業(yè)務(wù)做出了相關(guān)解讀。

彭永東表示，鏈家對(duì)于整個(gè)新房業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)比較明顯，“鏈家2014年新房市場(chǎng)交易額達(dá)80億，2015年超過1000億，翻了很多倍。鏈家網(wǎng)自去年年底上線以來(lái)，新房流量已經(jīng)占到30%。核心點(diǎn)在于這個(gè)行業(yè)轉(zhuǎn)化率只有2%，用戶看二手房的同時(shí)也會(huì)去看新房。這種交叉看房的情況，不同城市的比例不一樣，北京超過15%。”此外，彭永東稱，“鏈家網(wǎng)非常有信心的原因是鏈家網(wǎng)頁(yè)面不僅有新房、二手房的入口，其它很多跟住相關(guān)的需求都能夠在鏈家網(wǎng)解決，因?yàn)橹g的相關(guān)性是很強(qiáng)的。”

去年以來(lái)，在商品住宅銷售增速驟降之時(shí)，家裝業(yè)保持了9%—10%的增長(zhǎng)。這讓萬(wàn)科與鏈家看到商機(jī)。針對(duì)“低質(zhì)量、低信任、低服務(wù)、高風(fēng)險(xiǎn)”的行業(yè)頑疾，今年萬(wàn)科和鏈家合資成立家裝公司，萬(wàn)科鏈家裝飾首個(gè)生活館于10月17日在北京東五環(huán)紅星美凱龍開業(yè)。對(duì)此，彭永東介紹，萬(wàn)科鏈家裝飾現(xiàn)在處于打磨具有競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)品的階段，“我們的核心還是用戶體驗(yàn)，有裝修需求的用戶很多，我們不擔(dān)心用戶跟我們沒有連接，而是擔(dān)心產(chǎn)品沒有競(jìng)爭(zhēng)力。”

今年8月，鏈家提出“萬(wàn)億元O2O平臺(tái)”的圖景，即到2017年，在鏈家交易平臺(tái)上的房屋交易額要達(dá)到1萬(wàn)億元，旗下?lián)碛?0萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人，而目前看來(lái)，其重要手法是全國(guó)范圍內(nèi)的擴(kuò)張并購(gòu)。今年以來(lái)，鏈家先后并購(gòu)成都伊誠(chéng)、上海德祐、深圳中聯(lián)、重慶大業(yè)興以及珠三角的滿堂紅。彭永東表示，“從整體來(lái)說，今年應(yīng)該能夠完成6000億的交易目標(biāo)，2017年過萬(wàn)億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)概率是比較高的。”彭永東稱，鏈家接下來(lái)將進(jìn)入深水期，如何優(yōu)化用戶線上+線下的整體體驗(yàn)，以及如何重構(gòu)流程讓買方、賣方、服務(wù)者更好地連接，這是鏈家今后更為關(guān)注的重點(diǎn)。

12月2日舉辦的“新經(jīng)紀(jì) 新生態(tài)”互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展論壇邀請(qǐng)到了多位國(guó)內(nèi)外資深人士出席，就“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮下中國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展等重要議題進(jìn)行了前瞻性的深入探討。本屆論壇還發(fā)布了行業(yè)首份專題報(bào)告——《中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展報(bào)告》，全面梳理回顧了2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及變化，并對(duì)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了展望。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）