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央廣網北京10月25日消息（記者車麗）據中國之聲《央廣新聞》報道，國家統計局近日公布了9月份70個大中城市住宅銷售價格的變動數據。與8月相比，21個城市的新建商品住宅價格下降，10個城市價格持平，39個城市價格上漲。北京的新房和二手房價格已經連續7個月環比上漲，但漲幅有所回落。

北上廣深四大一線城市新建商品住房環比、同比都實現了全線的上漲，其中深圳環比上漲4%，同比漲幅38.3%，繼續領跑全國。而北京方面，9月份北京新房和二手房價格分別環比上漲1.1%和1.4%，新房和二手房房價已連續7個月環比增長，但是這個房價的漲幅分別比8月份有所收窄。根據北京市統計局方面統計，在此前房地產新政的影響下，購房者的需求有所釋放，導致近兩個月北京房價銷售量有所回落。再者8月新房銷售量環比回落達到20%以上，9月份環比也回落6%以上。

北京市統計局新聞發言人邢志宏說，通過持續的限購，以及加大政策性住房支持力度，北京市房地產市場結構以自主性和改善型為主，投資性明顯的縮短和緩解，“當前房價雖繼續上漲，但整體保持了穩定”。針對這種說法，亞太城市房地產研究院院長謝逸楓說，9月房價上漲城市進一步增加，主要是由于前期系列政策疊加效應的顯現，再加上9月本來是傳統銷售旺季，力推市場復蘇。此外，樓市供求逐漸平穩，市場上漲預期強烈，多因素導致越來越多的城市房價進入上漲通道。而謝逸楓同時指出，從9月份70城房價環比指數看，部分房價上漲較快的城市已經開始警惕這種樓市過熱風險，比如上海、深圳重新強調限購政策不放松。而且預計在今年信貸政策和各地住房公積金政策放松的支持下，自住性、改善性需求還會繼續釋放，未來全國整體房價將會保持穩定，不會過快上漲。