(記者趙瑩瑩)作為互聯網企業最青睞的地區，望京商圈已超越國貿、燕莎成為北京甲級寫字樓租賃最活躍的地區。昨日，全球房地產服務商戴德梁行發布第三季度市場報告，北京甲級寫字樓市場已告別暴漲。報告顯示，前三個季度，全市累計吸納量增至35萬平方米，比去年同期上漲86.8%。
租金方面，價格維穩的態勢繼續保持。北京甲級寫字樓市場有效平均租金達到每月每平方米381.9元，環比微降0.4%。分商圈來看，包括國貿、燕莎在內的核心商圈有效平均租金并未暴漲。
“我們注意到一個現象，望京商圈近期的關注度和活躍度都非常高，咨詢想搬進望京商圈的企業很多。”戴德梁行北中國區研究部主管陸明告訴記者，由于國貿、燕莎等傳統核心區域租金水平已達到高位，不少企業已考慮向外搬遷，而望京商圈已表現出承接核心商圈企業租戶外溢的作用。“目前，望京商圈的有效平均租金為每月每平方米288.8元，平均空置率也下降到17.4%。” J201
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