中新網北京10月14日電(記者 龐無忌)近年來隨著房地產行業利潤率不斷下滑，越來越多房企認識到過去通過高額投資拿地—開發—銷售的傳統模式已經難以持續。萬科、萬達、恒大等知名房地產企業陸續宣布轉型方案，加入轉型大軍的房企陣營不斷擴大。
中國中化集團旗下方興地產14日在京召開新聞發布會，宣布公司正式更名為“中國金茂股份有限公司”。除了正式公布公司新名稱外，剛剛“換帥”的中國金茂還對外宣布進行戰略升級。“公司名稱的改變不僅為金茂品牌賦予了更加深遠的價值內涵，更代表中國金茂戰略升級的新歷程”，中國中化集團總裁、中國金茂董事長蔡希有在發布會上表示。
10月9日，中國金茂董事會宣布，前掌舵人何操因達至退休年齡而辭任董事會主席、執行董事及戰略及投資委員會主席，蔡希有接掌中國金茂。
有業內人士將“瘦身”、“抱團”和“多元化”視為房地產企業轉型的主要方式，雅居樂的“裁員風波”、萬科萬達的戰略合作、恒大向快消品和醫療等行業的多元化轉型都是例證。而此番中國金茂的轉型方式則主要是向更廣的方向延伸。
記者注意到，除了更名金茂外，“地產”二字也隨之消失。中國金茂總經理李從瑞在此間表示，公司將從傳統意義上的地產開發向城市運營商轉變。事實上，中國金茂在城市綜合開發與運營服務方面的探索已經開始。目前該企業已有上海星外灘、長沙梅溪湖國際新城、南京青龍山國際生態新城、麗江金茂谷鎮等7個“城市”級別項目開發完畢或者正在開發。據介紹，這些項目都在通過整合產業、旅游、文化、服務等各類資源以及該公司在高端住宅開發和物業持有方面的核心競爭力，打造城市新核心區。
李從瑞也在發布會上提出從“雙輪驅動”到“雙輪兩翼”的升級計劃。在方興地產“銷售+持有”的原有戰略基礎上，中國金茂將加入“金融+服務”兩大元素支持其城市開發運營業務。這也意味著該企業將突破原有的地產開發，向更廣闊的領域發展。
記者了解到，完成公司更名戰略升級之后，中國金茂確定了公司營業收入和利潤總額五年翻一番的短期目標。
隨著今年以來中國房地產開發投資增速從兩位數增長降至前8個月3.5%的多年新低，房地產行業的新變化和變革洗牌還會持續出現。(完)
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