監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年國慶期間杭州新房住宅成交量創(chuàng)下近5年來同期新高。
根據(jù)杭州房產(chǎn)信息綜合網(wǎng)站透明售房網(wǎng)的監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年國慶期間杭州新房簽約1655套，較去年同期增長超過7成。根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，2014年國慶杭州的商品房成交量為955套，2013年成交量為767套，2012年為486套，2011年為312套。
隨著過去一年來房地產(chǎn)利好政策相繼出臺，杭州的樓市節(jié)節(jié)高漲。透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年9月杭州新房成交達(dá)到10829套，每周平均成交2712套，不僅創(chuàng)下近5年新高，也完成了杭州連續(xù)6個(gè)月成交量破萬套的紀(jì)錄。
而從今年前3季度的成交狀況來看，杭州新房成交量則創(chuàng)下歷史新高。據(jù)透明售房研究院統(tǒng)計(jì)，截至9月30日，杭州市區(qū)(包括蕭山、余杭、大江東，下同)前三季度共成交新建商品房87181套，成交面積921.4萬平方米，成交金額1483.8億元，成交均價(jià)16102元/平方米。這一數(shù)據(jù)不僅比去年同期的54916套增幅59%，也超過了2009年的84445套，創(chuàng)下歷史新高。在成交走勢上，9月再次突破萬套大關(guān)，實(shí)現(xiàn)“六連萬”。
同時(shí)，杭州樓市也迎來史上最熱的第三季度，成交量超過2009年的峰值。透明售房網(wǎng)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年的第三季度杭州新房成交32678套，成交面積335.4萬方，成交金額533.4億元，超過2009年的峰值，2009年第三季度新房成交30419套。
但另一方面，杭州的樓市庫存也在創(chuàng)下新高。透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，對比歷年來9月底的存量情況，自2009年后，杭州市區(qū)和主城區(qū)的新房庫存就一路走高，到9月27日，市區(qū)庫存首次突破了16萬套。截至9月30日，市區(qū)新房可售為163389套，可售面積1843萬平方米；主城區(qū)新房可售為77873套，可售面積891.8萬平方米。
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