(記者柴華)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，作為全國一線城市房價“領(lǐng)跑者”的深圳，不動產(chǎn)登記制度意外在本周落地。
日前(9月22日)，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會宣布，即日起全市實(shí)施不動產(chǎn)登記，深圳市不動產(chǎn)籍管理和測繪局掛牌成立。隨后，廣州市也加掛了不動產(chǎn)登記中心的牌子。
據(jù)報道，9月22日起，深圳市的房地產(chǎn)權(quán)登記中心就正式更名為深圳市不動產(chǎn)登記中心，它會具體承擔(dān)全市不動產(chǎn)登記工作。自公告之日起頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。此前依法頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，不變不換。
不過，深圳并不是廣東第一個實(shí)施不動產(chǎn)登記的城市，9月14日，中山市國土資源局已經(jīng)剛剛發(fā)出廣東省第一本不動產(chǎn)權(quán)證書，成為了省內(nèi)首個正式實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的城市。不過深圳的模式被認(rèn)為比中山更先進(jìn)。
國土資源部不動產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志就表示說，國家對不動產(chǎn)實(shí)行登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺四個統(tǒng)一，深圳在此基礎(chǔ)上增加了統(tǒng)一調(diào)查和統(tǒng)一測繪，屬于全國首家，深圳的經(jīng)驗(yàn)對全國具有示范和引領(lǐng)作用。按照目前的這個規(guī)劃，是到2017年，深圳市要實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)籍信息共享和依法公開查詢。
其實(shí)市場對于這個不動產(chǎn)權(quán)登記制度的實(shí)施，的確更多解讀為房產(chǎn)稅開征做準(zhǔn)備，可能也將引起有多套房源的業(yè)主拋售，這是這個消息出來的時候市場里的一個反映，不過此前，國土資源部不動產(chǎn)登記局局長王廣華在接受新華社采訪時指出，不動產(chǎn)登記的本意不在反腐、抑制房價這些大家猜測的一個領(lǐng)域。
它主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度。盡管其客觀上可能多少有關(guān)聯(lián)。深圳市規(guī)土委有關(guān)人士表示，在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記還沒有實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)的情況下，深圳現(xiàn)在實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，只能算一個必經(jīng)的程序，目前還沒有產(chǎn)生實(shí)際的意義。
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