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羊城晚報今天消息 記者馬漢青報道：70個大中城市新建商品住宅平均價格，自去年9月以來首次同比由降轉升！國家統計局今早發布了8月份70個大中城市房價數據，其中北上廣深一、二手房價格同比均上漲且漲幅相對較大，深圳上月房價同比漲幅達31.8%。

房價環比（與上月相比）變化，是樓市變化的風向標。據發布，8月份房價環比上漲城市個數有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為35個和43個，均比上月增加4個；持平的城市個數分別為9個和11個，分別比上月減少1個和2個；下降的城市個數分別為26個和16個，分別比上月減少3個和2個。

北京、上海、廣州、深圳4個一線城市房價環比漲幅均有所收窄。其中，北京上漲1.3%，上海上漲1.6%，廣州上漲0.9%，深圳上漲5.2%。由此，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均漲幅均略有收窄。

在房價同比（與上年同期相比）方面， 8月份，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為9個和7個，分別比上月增加6個和2個。其中，深圳新建商品住宅價格同比上漲最為明顯，達到了31.8%，北京、上海、廣州則分別上漲了3.7%、6.5%、2%。

值得注意的是，新建商品住宅平均價格同比出現由降轉升，這是2014年9月份以來首次“轉正”。

今早，國家統計局高級統計師劉建偉表示，分城市看，同比房價分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，三線城市同比仍然全部下降。