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據億房網統計,“金九”首周恰逢小長假,武漢樓市并沒有迎來火爆的局面,一改前幾個月堅挺的局面,供需雙雙明顯下滑,新建商品住宅成交跌至3000套下方,環比成交銳減36.1%,漢口中心區均價大幅下挫1364.93元/平方米。不過,與去年同期相比,主城區成交勢頭依然可觀,同比仍有47.6%的明顯增長。

這一周,主城區各片區銷量均有下滑,以漢口中心區、二七后湖片、武昌中心區、青山片、南湖片和漢陽中心區銷量減少最為明顯。

億房網分析師認為,據統計,主要因武漢中心城區高端住宅成交量大幅減少,20000元/平米以上高端住宅成交量僅13套,環比銳減85.3%。超過144平方米的豪宅,上周主城區僅成交102套。6、7月份為豪宅成交高峰期,8月以來成交量一直處于低位。下半年股市一直處于大幅震蕩階段,不少資金被套牢,這也對豪宅產品的成交有影響。

市場人士分析,作為銷售旺季的“金九銀十”,市場促銷活動力度也有所擴大,加上目前貸款利率已跌至歷史最低點,公積金貸款政策改變等利好,未來武漢樓市的成交量依然很可觀。