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根據研究機構統計顯示，8月，天津租房市場成交量與成交價格與7月相比大體持平。隨著中小學陸續開學，8月中下旬開始，租房到店咨詢學區房租賃情況的客戶較多，陪讀租賃成交量較上月提升15%。

房天下天津租房網區域經理張麗表示，7月畢業季結束后，河西、和平與河東區域租賃成交量與7月相比略有下降，降幅在5%左右。其他區域租賃成交量較7月相比大體持平。租金價格較7月相比也基本持平。河西區一處40平方米左右的一室房源，租金每月為1500元，同等房源條件，和平區要每月1650元，河東區要1300至1400元。張麗表示，在河西區下瓦房、南樓、大營門區域，河東區大王莊、中山門商圈以及和平區南營門、小白樓及濱江道商圈屬于地鐵沿線，交通便利的區域，租客關注度較高。

從房天下天津二手房提供的后臺數據來看，8月天津地鐵3號線被搜索占比達29.44%，位居各條線路被搜索占比第一位，1號線則以26.56%排名第二，2號線和9號線分別以25.38%和18.63%位于第三和第四位。根據網友搜索條件可以看出，8月地鐵3號線位于西青區的南站、南開區華苑站、王頂堤站、和平區西康路站、營口道站、河北區北站、鐵東路站被搜索占比較高。1號線紅橋區的本溪路站、洪湖里站、南開區西南角站、海光寺站、河西區小白樓站、下瓦房站土城站都是地鐵沿線區域成交較為集中的區域。這些區域成熟小區居多，配套設施齊全，公共交通便利，因而租賃成交活躍。

此外，8月南開區房源被搜索占比排在各區域第一。地鐵周邊租賃房源成交居多，比如南開區王頂堤、華苑周邊。南開區租賃房源量充足，交通便利，重點學區和地鐵覆蓋區域較多，可供租客選擇空間大。8月租房市場成交量價維穩，隨著租房需求趨于正常化，市場平穩的態勢會繼續延續。8月底至9月中旬，大學陸續開學，西青大學城周邊的租房市場成交活躍，目前大學城周邊的兩室房源，租金在每月1800元左右。