中新網(wǎng)成都9月8日電(王爵)8日，記者從成都郫縣宣傳部獲悉，在成都郫縣公共資源交易服務(wù)中心，成都郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗村一宗面積為13.447畝的集體經(jīng)營性建設(shè)用地以每畝52.5萬元的價格由四川邁高旅游資源開發(fā)有限公司競得，并現(xiàn)場與郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產(chǎn)管理有限公司簽署了《成交確認(rèn)書》。這是四川首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)成功出讓。
據(jù)悉，這也是四川省首宗由集體經(jīng)濟組織主導(dǎo)，與國有建設(shè)用地同等入市、同權(quán)同價的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的競價成交，從而落下了全面深化改革背景下全省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的“第一槌”，標(biāo)志著四川省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點進入全面實施階段，是全省乃至全國農(nóng)村土地改革進程中具有歷史性意義的重大事件。
據(jù)競買人四川邁高旅游資源開發(fā)有限公司董事長曾旭東介紹，此次掛牌出讓的首宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地，位于郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗村，原屬村集體所辦復(fù)合肥廠、預(yù)制廠和村委會老辦公樓用地。我們將結(jié)合戰(zhàn)旗村現(xiàn)有的“第五季媽媽農(nóng)莊”景區(qū)資源等一、三產(chǎn)業(yè)，致力打造集美食體驗、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游綜合體項目。
據(jù)了解，2015年年初，全國人大常委會正式授權(quán)全國33個縣(市、區(qū))開展農(nóng)村土地制度改革三項試點工作，郫縣承擔(dān)了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的任務(wù)。郫縣將按照“試制度、試規(guī)則”要求，修訂完善集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的相關(guān)配套制度，逐步建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，切實維護農(nóng)民土地財產(chǎn)權(quán)益、保障農(nóng)民公平分享增值收益，為全國農(nóng)村土地制度改革提供可復(fù)制、易推廣、利修法的經(jīng)驗成果。
據(jù)郫縣戰(zhàn)旗村村主任楊勇介紹，郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產(chǎn)管理有限公司是戰(zhàn)旗村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的主體，掛牌出讓的地塊原屬村集體所辦復(fù)合肥廠、預(yù)制廠和村委會老辦公樓用地，之前租給一些業(yè)主使用，每年租金幾萬元。現(xiàn)在，邁高公司將獲得這塊土地40年的使用權(quán)，用這塊地打造集美食體驗、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游綜合體項目。出讓金除繳納相關(guān)費用外，將全部返還唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產(chǎn)管理有限公司，按比例作為村公益金、公積金、風(fēng)險金以及村民共同分配，此舉將進一步帶動周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民就業(yè)機會，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收致富。(完)
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