遠(yuǎn)洋地產(chǎn)上半年利潤(rùn)同比降2%
在港交所掛牌的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(03377.HK)日前公布的中期業(yè)績(jī)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額為人民幣151億元，同比跌15%；利潤(rùn)為人民幣21.95億元，同比下跌2%；每股基本盈利為人民幣0.28元。上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)利潤(rùn)率保持穩(wěn)定，其中核心凈利率較2014年底上升2個(gè)百分點(diǎn)至11.2%。
上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)繼續(xù)以去庫(kù)存為主，使現(xiàn)房資源由172億元下降至109億元，在銷售均價(jià)同比持平情況下，帶動(dòng)協(xié)議銷售額同比上升4%至人民幣138億元。隨著去庫(kù)存取得一定成效，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)預(yù)計(jì)下半年將推出人民幣420億元新增資源，確保完成全年銷售計(jì)劃。
上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)進(jìn)一步鞏固、完善一二線城市的土地儲(chǔ)備，首次進(jìn)入廣州、南京和香港三個(gè)城市。上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)共獲取9個(gè)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積達(dá)160萬(wàn)平方米，平均土地成本約每平方米人民幣6900元，主要集中于一線城市和核心二線城市。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)日前還大力發(fā)展養(yǎng)老業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)兩年多的探索和實(shí)踐，逐步進(jìn)入收獲期。繼北京“亦莊椿萱茂”和“雙橋椿萱茂”兩個(gè)項(xiàng)目開業(yè)以后，第三個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目也將于2015年底開業(yè)。除與中國(guó)人壽開發(fā)建設(shè)養(yǎng)老物業(yè)外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)還與美國(guó)專業(yè)養(yǎng)老公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，促使養(yǎng)老業(yè)務(wù)發(fā)展更加專業(yè)化、規(guī)模化。
遠(yuǎn)洋地產(chǎn)今年將進(jìn)一步深化與兩大股東中國(guó)人壽及南豐集團(tuán)的合作。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明表示，未來(lái)將繼續(xù)與兩大股東共同探討商業(yè)地產(chǎn)、海外投資領(lǐng)域的合作。
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