經歷了一年半的下行之后，住宅投資增速開始回升。國家統計局今日發布的最新數據顯示，1-7月份房地產開發投資現企穩跡象，其中，占比超過三分之二的住宅投資同比增速更是出現了2014年以來的首次回升。
對此，業內人士認為，當前樓市正在復蘇，住宅投資增速回升將拉動全國房地產開發投資，下半年，房地產開發投資也會探底企穩，從而帶動固定資產投資趨穩，進而助力下半年經濟企穩向好。
數據顯示，1-7月，全國房地產開發投資52562億元，同比增長4.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點，回落幅度比1-6月份減緩0.2個百分點。其中，住宅投資35380億元，同比增長3.0%，增速比1-6月份回升0.2個百分點，為2014年以來的首次回升。
國家統計局投資司高級統計師李皎表示，今年以來，各月投資累計增速回落幅度逐月縮小，房地產開發投資現企穩跡象。其中，住宅投資占全國房地產開發投資的比重超過三分之二，其增速回升將對下一步全國房地產開發投資產生拉動作用。
投資企穩的同時，商品房銷售市場繼續回暖。1-7月份，全國商品房銷售面積59914萬平方米，同比增長6.1%，增速比1-6月份提高2.2個百分點；銷售額41171億元，增長13.4%，增速提高3.4個百分點。其中，部分熱點城市銷售火爆，住宅銷售增長較快。
“房屋成交量，是樓市最核心的指標。量持續上攻，價格也只能上漲。銷售金額增幅大于面積增幅，意味著房價上漲。”上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說。
上海易居房地產研究院研究員謝金龍認為，房屋市場已企穩復蘇中，但房地產開發投資增幅仍持續下滑，拖累了宏觀經濟增長，這導致貨幣政策和房地產調控政策還將繼續放松，通過穩定樓市進而穩定經濟增長。“樓市的穩定與復蘇正在進行中，我們預期下半年，房地產開發投資下行勢頭也將趨緩、見底，這有利于穩定全國固定資產投資，從而緩和宏觀經濟與房地產市場的關系。但考慮我國樓市庫存較大的現狀及開發投資等指標滯后效應，宏觀經濟與房地產市場兩者關系實質性的改善仍需等待明年。”他說。(張達)
版權聲明：
凡注明來源為"天津都市網"的所有文字、圖片、音視頻、美術設計和程序等作品，版權均屬天津都市網或相關權利人專屬所有或持有所有。未經本網書面授權，不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。否則以侵權論，依法追究相關法律責任。
查看所有評論正有(0)人在評論
網友評論僅供網友表達個人看法，并不表明本網同意其觀點或證實其描述