天房41億元摘得河?xùn)|津?yàn)I大道地塊 緊鄰地鐵4號(hào)線
四至為：東至規(guī)劃月牙河西路，南至津?yàn)I大道，西至順達(dá)路，北至規(guī)劃程昆道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。
天津網(wǎng) 訊 天津日?qǐng)?bào)記者 陳璠 見(jiàn)習(xí)記者 賈云嬌 昨日，備受關(guān)注的津東津（掛）2015—075號(hào)地塊掛牌截止，天房集團(tuán)子公司天津天房津?yàn)I新城投資有限公司以41億元底價(jià)摘牌，使得該地塊成為今年以來(lái)天津出讓總價(jià)最高的地塊。
據(jù)了解，該地塊是今年中心城區(qū)重點(diǎn)招商31宗地中的13號(hào)河?xùn)|津?yàn)I大道地塊。該地塊位于河?xùn)|區(qū)津?yàn)I大道與東興立交橋交口東側(cè)，其四至為：東至規(guī)劃月牙河西路，南至津?yàn)I大道，西至順達(dá)路，北至規(guī)劃程昆道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊出讓土地面積為157953.1平方米，其中二類居住用地（兼容商業(yè)金融業(yè)用地）139028.9平方米，中小學(xué)用地15279.1平方米，幼兒園用地3645.1平方米。按照河?xùn)|區(qū)政府要求，由天津市誠(chéng)達(dá)房屋拆遷中心以1.5萬(wàn)元/平方米價(jià)格回購(gòu)住宅建筑面積約15000平方米的房屋，以1.5萬(wàn)元/平方米價(jià)格回購(gòu)津?yàn)I大道與萬(wàn)東路交口東側(cè)三角地塊1600平方米建筑面積地上建筑物。該宗地塊緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的地鐵4號(hào)線，土地出讓公告中也表明需要新建項(xiàng)目與地鐵線位、站位進(jìn)行充分結(jié)合，地鐵4號(hào)線出入口、風(fēng)亭等設(shè)施與新建商業(yè)金融業(yè)建筑合建，并滿足地鐵建設(shè)有關(guān)要求。
目前，該地塊周邊商業(yè)配套成熟，大型的商業(yè)廣場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在該地塊西側(cè)，南側(cè)有紅星美凱龍以及平河裝飾城，東側(cè)毗鄰萬(wàn)新村居住區(qū)，周邊新房均價(jià)近2萬(wàn)元/平方米，未來(lái)地鐵4號(hào)線建成后，該地塊價(jià)值將更加顯現(xiàn)。
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