中新網7月31日電 恒大在其他產業逐漸開始呈現出欣欣向榮局面的同時，也開始在互聯網領域做出嘗試。6月23日，香港上市公司馬斯葛發布公告稱，恒大與騰訊聯手以7.5億港元認購該公司新股，占認購完成后已發行股本75%。當時兩個行業的巨頭聯手引發了眾多猜想。7月31日，恒大與騰訊合作內容終于浮出水面。
據馬斯葛(HK.0136)發布的公告顯示,此前宣布擬認購公司75%股份的騰訊控股(HK.0700)與恒大地產(HK.3333)，將成為該公司兩大股東。從比例上看，騰訊持股20%，涉資2億港元；恒大持股55%，涉資5.5億港元，兩大股東將結成發展共同體，優勢互補，以巨大的協同效應聯手做大做強新產業，剩余25%股份為公眾流通股。
公告顯示，兩大公司認購所得款項將用于以下領域：研發互聯網社區服務網上平臺及相關系統技術；實施互聯網社區服務網上平臺及用于其他潛在用戶；為互聯網社區服務網上平臺參與者發展配套基礎設施；收購及投資智能家居等選定的服務供應商；滿足公司一般營運資金需求。
騰訊利用其互聯網優勢及規模、恒大利用其社區規模及物業管理服務的優勢，共同建立互聯網社區服務網上平臺(ICS網上平臺)，為社區用戶提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。
從目前統計的數據情況來看，截至去年底全國物業在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭、7.4億人，且94%空間待整合開發；全國未來3年還將新增35億平方米的物業管理規模，為互聯網社區服務發展提供廣闊的市場增長。
業內人士分析認為，騰訊與恒大合作將成功撬動萬億級“互聯網+社區生活服務”藍海市場，成為下一個“BAT”級巨頭(百度、阿里、騰訊)。此外，馬斯葛停牌前股價為0.285港元, 騰訊恒大宣布聯手入主后,據傳馬斯葛場外交易火爆，交易價飆至1.7港元,已是原價格的6倍，以原發行股本361億股計，市值突破600億元。
從目前兩大巨頭主營業務可以看到，恒大擁有最大的規模，布局全國170多個城市的400多個社區，物業管理面積5000萬平方米，業主近400萬，每年新增70—80萬人。騰訊則擁有最先進的互聯網技術資源和最龐大的用戶群數據庫，旗下微信、QQ兩大平臺活躍賬戶即超13億。雙方合作覆蓋空間最大、影響人數最多，將傳統社區變革為“互聯網+社區”，創新了雙方的發展模式與戰略，極大提升各自的核心競爭力；同時也引領了房地產行業的互聯網化，加速互聯網行業獲取線下服務的新利潤增長點。
“騰訊在輕資產及互聯網業務上模式先進，恒大擁有規模龐大的物業資產，雙方將聯手做大做強“互聯網+社區”朝陽產業，也符合近年來“重資產”向“輕資產”發展的企業新趨勢。”業內人士分析認為。在良好市場前景的預期下，該股下周一復牌后股價有望飆漲,市值望短期內突破千億。（中新網房產頻道）
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