據中國之聲《央廣新聞》報道，記者從武漢市房管局了解到，從今天（27日）開始，武漢市正式執行新的普遍商品住房標準，相比老標準，新標準認定門檻大幅度降低。
從今天起，武漢市普通住宅執行新規定，根據新的標準，武漢普通住房應同時滿足住宅小區容積率在1.0以上，而且單套建筑面積在144平米以下的條件。相比老標準，新標準認定的門檻大幅降低。同時統計了中心城區和新城區容積率標準，放寬了單套房屋的建筑面積。
武漢市房管局根據2014年成交的新房測算，按照新的標準，九成以上的住宅都是普通住宅，更多房產的交易成本將明顯降低。新的標準實施將以合同網簽的時間為準，居民如果在27日前買了房，并網簽合同的仍然按照舊的標準執行。
據了解，去年以來全國19個副省級以上城市，根據市場形勢的變化，已經有近10個城市調整了普通商品住房標準，據武漢市房管局相關負責人介紹，武漢市這一次取消了對房屋總價指標的限制，以容積率和面積作為普通住房標準的認定條件，順應了市場實際情況，也便于有關部門執行和人民群眾理解。
據專家分析，新頒布的標準有效避免了價格波動的影響，使更多的居民、家庭能夠享受稅收的優惠，減輕了購房的成本。提高了支付能力，支持了居民家庭剛性和改善型住房的需求，特別是城區一百四平米以下的樓盤，由于不設價格門檻，利好最大。另外普通住宅門檻降低，范圍擴大，使信貸優惠群體增加，今年武漢市的樓市量價有望再創新高。（記者左艾甫）
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