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天津網(wǎng) 訊 天津日報記者李家宇 見習(xí)記者 馬曉冬 中介在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，就是為了吸引客戶到店，很多性價比高的房源都是“幌子”，有的是早被租走了，有的是故意標(biāo)低價，甚至根本就是虛假房源。

第三方平臺會從中介機構(gòu)收取信息發(fā)布費，收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)發(fā)布的房源量，為了保住廣告費，平臺對于很多事也是睜一眼閉一眼。

進入五月份，租房需求旺季到來，市場持續(xù)升溫。應(yīng)屆生小張已經(jīng)落實了工作，由于即將入職的公司在高新區(qū)，于是打算在華苑居住區(qū)租房子。這些日子，他幾乎每天都要在各類網(wǎng)站上找房源，或是跟著中介去看房子，但是一個多星期過去了，一處滿意的房子都沒找到，卻接二連三遭遇假房源。專家表示，中介機構(gòu)經(jīng)常在網(wǎng)站上發(fā)布虛假信息，借此引顧客上鉤，再推薦更貴的房源，消費者一定要仔細(xì)鑒別，警惕中介的虛晃一槍，防止上當(dāng)受騙。

網(wǎng)上虛假房源泛濫

小張對記者“吐槽”說，現(xiàn)在想要租房，靠譜的房子太少，中介不靠譜的太多，在網(wǎng)上看的時候又便宜又好，上次看了一套地華里的兩室一廳，標(biāo)價月租2000元，市場普遍至少2600元，而且看照片覺得裝修還挺新，結(jié)果打電話過去，中介說房子已經(jīng)租出去了，然后就推薦了一個月租2800元的房源；此后又上網(wǎng)看了其他房源，但是到現(xiàn)場一看卻發(fā)現(xiàn)，原來是拿假圖片糊弄人，實際情況根本不是那么回事；更郁悶的是，至今沒找到合適的房子，可是中介的騷擾電話卻越來越多。

與租房相比，二手房買賣中的假房源同樣存在。網(wǎng)站調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，超7成買房或租房的用戶，遭遇過假房源的困擾。

平臺收錢中介攬客

在華苑居住區(qū)的某連鎖房產(chǎn)中介機構(gòu)，店長胡先生說出了其中的秘密，中介在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，就是為了吸引客戶到店，很多性價比高的房源都是“幌子”，有的是早被租走了，有的是故意標(biāo)低價，甚至根本就是虛假房源。胡先生介紹說，很多顧客覺得中介費高，于是就搜索分類信息網(wǎng)站上，本想直接聯(lián)系房主省了中介費，其實很多都是中介機構(gòu)的“水軍”， 先發(fā)布虛假信息，然后博取關(guān)注，獲得客戶的聯(lián)系方式，然后再向他們推銷真房源。

為了說明操作過程，胡先生指著正在發(fā)布信息的頁面對記者說，“現(xiàn)在租房中的小獨單最緊俏，同一套資源，別的門店發(fā)布的是月租1900元，我們就發(fā)月租1800元，顧客肯定是先給我們店打電話；此后顧客會問為什么漲了100元，我們就說是房主臨時調(diào)價，一般情況下租房客如果覺得房子滿意，也不會在乎這100元；另外還有很多性價比高的房子，其實已經(jīng)租出去了，我們也不會把帖子撤下來，留著當(dāng)招攬顧客的幌子。”

仔細(xì)鑒別防被忽悠

對于網(wǎng)上泛濫的假房源信息，知名房地產(chǎn)行業(yè)觀察員吳鵬表示，假房源頑疾長期存在，第三方平臺無法核實中介發(fā)布的信息是真是假，所以網(wǎng)上假房源信息才會泛濫；而且平臺會從中介機構(gòu)收取信息發(fā)布費，收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)發(fā)布的房源量，為了保住廣告費，平臺對于很多事也是睜一眼閉一眼。

那么，假房源整天“說瞎話”，就沒人管嗎？對此，許健律師表示，目前尚無相關(guān)規(guī)定針對假房源，但是如果有明確證據(jù)，客戶可以去主管部門投訴；對于中介機構(gòu)來說，如果并非失誤，而是故意為之，就涉嫌虛假宣傳。如果要杜絕虛假房源，既需要完善管理規(guī)定，也需要加強行業(yè)自律，同時也需要消費者監(jiān)督。

此外，消費者無論是租房還是買房，還是要找知名網(wǎng)站和大型連鎖中介機構(gòu)，尤其要選擇資質(zhì)好、口碑好的機構(gòu)，只有這樣才能免受假房源困擾。