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深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委官方微博截圖

中新網(wǎng)5月29日電 29日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委官方微博發(fā)布消息稱，“6月17日我市將取消住房限購(gòu)政策”的傳言，此為不實(shí)謠傳，深圳市將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有住房限購(gòu)政策。

同日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委官網(wǎng)發(fā)布信息顯示，近期，《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃》已經(jīng)市政府審議通過(guò)，并于5月27日印發(fā)實(shí)施。

根據(jù)計(jì)劃，2015年深圳市新增安排建設(shè)商品住房5.67萬(wàn)套、建筑面積510萬(wàn)平方米。其中，新供應(yīng)用地建設(shè)0.5萬(wàn)套、建筑面積約45萬(wàn)平方米，城市更新用地安排建設(shè)3.7萬(wàn)套、建筑面積約325萬(wàn)平方米，征地返還用地等其他方式安排建設(shè)1.47萬(wàn)套、建筑面積約140萬(wàn)平方米。計(jì)劃新增安排保障性安居工程項(xiàng)目5.3萬(wàn)套，建筑面積約337萬(wàn)平方米。其中，新供應(yīng)用地建設(shè)1.3萬(wàn)套、85萬(wàn)平方米，城市更新用地配建1萬(wàn)套、65萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)用地配套住房建設(shè)1.6萬(wàn)套、90萬(wàn)平方米，拆遷安置房建設(shè)0.8萬(wàn)套、64萬(wàn)平方米，企業(yè)自有用地建設(shè)及籌集0.6萬(wàn)套、33萬(wàn)平方米。

用地指標(biāo)方面，我市計(jì)劃安排供應(yīng)商品住房用地85公頃，其中，新供應(yīng)用地10公頃，城市更新用地75公頃。計(jì)劃安排保障性安居工程用地85公頃，較上年增加6.3%，其中，新供應(yīng)用地20公頃，存量用地65公頃。

2015年是“十二五”住房規(guī)劃實(shí)施的收官之年，深圳市出臺(tái)住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實(shí)施計(jì)劃，繼續(xù)增加普通商品住房供應(yīng)，加大保障性安居工程投入力度。今年以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷(xiāo)兩旺，交易活躍，4月份，我市新建商品住宅全樣本價(jià)格同比指數(shù)上漲5.5%，個(gè)別熱點(diǎn)地區(qū)樓盤(pán)價(jià)格漲幅較大。我委一直密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，并且積極采取措施，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。

第一，加快商品住房預(yù)售審批。1-4月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為132.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)124.2%；1-4月，商品住宅新開(kāi)工面積191萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)了134.4%。增加供應(yīng)的舉措已經(jīng)取得了積極效果，待售商品住房庫(kù)存消化周期已經(jīng)從3月份的8個(gè)月，上升到了目前的9.5個(gè)月，總體看，市場(chǎng)供應(yīng)充足。

第二，加快新增住宅用地供應(yīng)。一是今年計(jì)劃出讓的 “招拍掛”商品住房用地各區(qū)正在抓緊選址，近期將按計(jì)劃向市場(chǎng)推出；二是加大城市更新的力度和規(guī)模，調(diào)整城市更新結(jié)構(gòu)，增加商品住房供應(yīng)比例；三是鑒于我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及部分存量工業(yè)用地產(chǎn)值低、利用效率低等問(wèn)題，在繼續(xù)加大“工改居”建設(shè)保障性住房的同時(shí)，加快實(shí)施市政府已原則通過(guò)的《關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處置辦法(試行)》，進(jìn)一步加快推動(dòng)已批未建用地的“工改居”建設(shè)商品住房的步伐。

第三，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。對(duì)于通過(guò)“蓄客”、“認(rèn)籌”量來(lái)決定推盤(pán)量、少量分批次推盤(pán)、故意制造“日光盤(pán)”等人為加劇供求緊張的“捂盤(pán)惜售”等違法違規(guī)行為，將嚴(yán)格依法查處，規(guī)范市場(chǎng)秩序。各管理局將按照轄區(qū)管理原則，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)日常巡查，對(duì)違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一單查處一單。

第四，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)議制度，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)預(yù)警；加快推進(jìn)《十三五住房建設(shè)規(guī)劃》研究，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)