天津網 訊 城市快報記者 姚華 隨著畢業租房等需求紛紛入市，津城住宅租賃市場快速回暖。天津大型二手房中介公司統計數據顯示，5月第一周，天津住宅租賃市場成交量上漲20%，租賃客單價環比上漲1%，尤其是中心城區地鐵沿線房源，月租金漲幅在二三百元左右。
高校周邊和地鐵沿線
房源租金普漲二三百
從房天下、58同城搜索發現，近期天津租房熱門區域排名前3位的分別是和平區新興街、南市街及河東區春華街。這些區域配套齊全，交通便捷，租金性價比較高，受到租戶關注。新興路附近中介門店經紀人小孫表示，目前店內平均每天能接待三四個畢業租房的大學生，60%-70%的租客當天便約看房源，且已有少部分畢業生鎖定意向房源。房天下的王琳表示，近期高校周邊和地鐵沿線房源分別以距離學校較近、生活氛圍熟悉和交通便捷、出行方便吸引畢業生的關注，尤其是裝修好、配套齊全的房源，月租金與上月相比普遍上漲二三百元。業內人士提醒，6月下半月開始，租賃市場活躍度將有所降低，租金也將呈現平穩運行或下行趨勢。
二季度69個新盤亮相
濱海新區入市量猛增
此外，據搜房網數據監控中心、安居客等機構統計，二季度天津市商品住宅市場將有69個新盤項目計劃入市，其中環城四區有24個項目將開盤，濱海新區23個，市內六區和遠郊區縣均有11個。與一季度相比，二季度濱海新區新盤入市量增幅達130%。雅詩閣相關負責人表示，今年以來濱海新區高端居住需求猛增，為此上月末其服務公寓落戶泰達MSD，包含224套客房，涵蓋單房至兩房公寓等多種房型，住客可享有游泳池、桑拿房、健身房等完善的配套設施。
5月十大租金最貴片區
區域 小區 一居 二居 三居
和平體育館街 都會軒 3460元/月 5827元/月 7766元/月
和平新興街 犀地 3798元/月 4805元/月 8883元/月
和平新興街 融創星美御 3734元/月 5713元/月 9718元/月
和平南市 天津大都會 3931元/月 4933元/月 5941元/月
河西梅江 富力津門湖 1941元/月 2863元/月 4257元/月
南開鼓樓街 嘀嗒 2271元/月 3046元/月 3199元/月
南開華苑 康達尚郡 1766元/月 3459元/月 5926元/月
南開體育中心街 時代奧城 4047元/月 4788元/月 8246元/月
南開鼓樓街 龍亭家園 2444元/月 3228元/月 4830元/月
南開鼓樓街 仁恒海河廣場 4081元/月 6753元/月 10508元/月
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