3月30日，央行、住建部、銀監會三部門聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》，將二套房商業貸款首付比例降低至四成，而財政部亦將二手房營業稅免征期限由5年縮短至2年。日前，廣州市房地產中介協會發布報告表示，“3·30新政”從多方面促進4月二手樓成交量環同比大幅攀升，達到近25個月以來的最高值。
昨日廣州市房地產中介協會發布報告稱，2015年4月，廣州市中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為23.17萬㎡、24.71萬㎡，環比分別飚升106.75%和88.14%，同比分別大漲62.30%和71.25%；成交均價為20014元/㎡，環比上漲3.33%。
新政喚起了換房客入市的積極情緒，該部分群體詢盤看房熱情增加；加速釋放市場積壓的購買需求，買家在擔心后市價格反彈的情況下，加快決策時間，抓緊置業良機，尤其是從去年開始看房一直猶豫不決的客戶；二手房營業稅“5改2”既為部分群體節約了房屋流轉成本，又盤活了已滿2年而未足5年的房源，帶動盤源放量大增超過一倍，買家在選擇增多的情況下，交易成功率也隨之加大。
值得注意的是，在二手樓市開始回暖的情況下，各大中介公司的業務重心也從之前“一二手聯動”慢慢回歸到二手房交易市場。 (記者 田桂丹 羅莎琳 實習生 林穎)
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