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陳先生看上的房子位于晨光國際花園小區，面積136平方米，總價176萬元。房子各方面的條件，陳先生都很滿意。在去年10月9日，他與開發商簽住宅認購合同，雙方約定在12月10日前簽訂購房合同及補充文件。

為此，陳先生支付了定金5萬元。

去年12月10日，陳先生如約前往售樓處辦理簽約手續，但沒想到卻出了問題。

原來，開發商要求陳先生先支付購房款再簽合同，而陳先生卻堅持先簽合同再付款。“肯定是先簽合同，再交錢的，哪有合同還沒簽就交錢的。”

因為雙方都不松口，當天沒能簽約成功。一個星期后，陳先生與妻子再次前往售樓處，但還是沒能簽約。

“不是我不想簽，只是開發商的要求是不合理的。”所以，陳先生要求，要不就先簽合同再交錢，要不就退定金，但都遭到了拒絕。

去年底，陳先生將開發商告上了法院。