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中新網4月24日電 近日，花旗再次上調寶龍地產(HK.1238)目標價至1.88港元。花旗稱，基于寶龍地產重新聚焦一線城市，且過去兩年購地具質素，以及三四線城市商場表現好轉等上升趨勢，提出其股價近期雖已取得較大漲幅，估值仍見吸引，并上調目標價至1.88港元。這是繼今年3月底，花旗基于寶龍地產2014業績年報所顯示的運營能力及流動性大大改善，增長可見性和財務安全性顯著提升，未來業務增長及財務狀況穩健等綜合因素，提出寶龍估值吸引，將評級由“中性”升至“買入”，目標價上調至1.5港元后的再一次上調目標價。

自2015年開年以來，寶龍地產在各方面均呈現出強勁發展態勢并不斷獲得業界好評。

業績增長明顯

截至2015年3月31日止三個月，寶龍地產的合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為24.54億元及28.02萬平方米。年同比分別增加約64.3%和52.9%。2014年租費再次增長大約30%，保持一個持續增長的態勢記錄。預計今年將有6個新開業，預期租費增長將超20%。

聚焦一線區域 精心布局上海

今年2月，寶龍地產獲得上海吳涇地塊，至此，已成功在上海布局9大項目，呈現出東(浦東曹路、臨港泥城)、西(青浦、華新、七寶)、南(奉賢、吳涇)、北(嘉定、寶山)的戰略布局。

寶龍地產近年來堅持“以上海為中心，深耕長三角”的業務戰略，在全國26個城市擁有55個物業項目，其中24個項目布局于長三角區域，其戰略轉型已顯成效。

業界權威肯定

3月24日，中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發布“2015中國房地產500強測評成果”，寶龍地產再度榮登商業地產10強第2名，同時獲評中國房地產開發企業50強位列35名，比2014年上升一位。

3月27日，國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家機構聯合公布“2015中國房地產百強企業研究成果”，寶龍地產榮獲中國房地產百強企業第34名，這是寶龍連續第十年位列中國房地產百強，并榮登年度社會責任感企業、商業地產五強企業。

品牌價值提升 戰略同盟形成

4月10日，寶龍地產“Glamorous World 2015寶龍商業品牌發布秀”在上海世博創意秀場舉行，寶龍集團董事局主席許健康、寶龍地產總裁許華芳、執行董事兼商業集團總經理施思妮、上海美國商會副總裁魏連晟(Scott D.Williams)，及逾700家品牌商家和戰略合作伙伴出席了盛會。會上，寶龍與百老匯、永輝、特斯拉、稻香、好樂迪、孩子王、威爾士等業界知名品牌分別簽署戰略合作。

花旗連續上調寶龍地產目標價顯示出業界及市場對寶龍地產的未來發展表示出高度認可，同時花旗表示，寶龍地產創造了“社區化電商—寶龍廣場在線”的全新商業模型，電商的新概念將大力支持寶龍的長期成長，花旗對于寶龍2015年將完成130億元人民幣的合同銷售目標很有信心。