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花2萬(wàn)元，能弄一套公租房，再往外出租，每月房租少則八九百元，多則1300元。日前，有知情人向東方今報(bào)記者爆料：位于鄭州西郊的同匯花園17號(hào)、18號(hào)樓是政府投資的保障房，卻有人往外轉(zhuǎn)租。記者前往調(diào)查，初打探并沒(méi)有見(jiàn)到房東，留下了求租房字條，沒(méi)想到還真有人聯(lián)系了。□東方今報(bào)暗訪組/文圖

【真的假的?】

花2萬(wàn)元弄套公租房，轉(zhuǎn)租兩年能翻本?如果真的是政府保障房，豈不成了個(gè)別人發(fā)財(cái)致富的門(mén)路?

“和朋友去租房子，發(fā)現(xiàn)同匯花園17號(hào)樓好多房子都空著，里面很冷清，沒(méi)什么人住，有人叫它鬼樓。”鄭州市民徐女士說(shuō)，現(xiàn)在城中村拆遷，好多人住不上房子，這兒卻空置了那么多房子，真讓人不解。

徐女士為了上班方便，想在西流湖地鐵站旁租套房子，可找了一個(gè)星期也無(wú)果。

“聽(tīng)說(shuō)有人掏2萬(wàn)元弄套公租房后轉(zhuǎn)租出去，一月租金少則800元，多則1300元，一兩年不僅能掙回本錢(qián)，生意好了還會(huì)賺上一筆。”徐女士很生氣，很多人住不上房子，有人申請(qǐng)了公租房卻不住，豈不是亂套了?

徐女士算了一筆賬：鄭上路附近都在拆遷，需求率很高，拎包入住的話，兩室一廳月租金能到1300元左右，兩年下來(lái)就是3萬(wàn)多元。即便裝修一般，月租1000元，兩年下來(lái)也能撈回本錢(qián)小賺一筆。

如果真是這樣，政府投資建設(shè)的保障房，豈不成了個(gè)別人發(fā)財(cái)致富的門(mén)路?

【剝開(kāi)真相】

◎踏訪：約四成房子空置，不定期會(huì)有“房東”出租，“房東一般不露面，想租房可以聯(lián)系物業(yè)或找中間人”。

讀者爆料的同匯花園，真的存在公租房轉(zhuǎn)租的情況嗎?

4月12日，東方今報(bào)記者來(lái)到鄭州西郊鄭上路同匯花園，17號(hào)樓樓高為21層，除一層外，其他樓層均為10個(gè)房間。

走進(jìn)樓道，光線很暗，防盜門(mén)緊鎖，通過(guò)沒(méi)裝貓眼的空隙向屋內(nèi)看，地面滿是灰塵，并無(wú)他物。記者粗略統(tǒng)計(jì)了一下，19層有4戶無(wú)人居住，18層約5戶。整體來(lái)看，17號(hào)樓的入住率在60%左右。

會(huì)有人出租嗎?記者通過(guò)居住在該樓里的知情人了解到，樓里空房子多，保障房租金低，不定期會(huì)有“房東”出租，但不會(huì)租給陌生人，“出租公租房，違反政策的事兒，可不是鬧著玩兒的”。當(dāng)記者問(wèn)能否聯(lián)系上房東時(shí)，知情人透露，“房東一般不露面，想租房可以聯(lián)系物業(yè)或找中間人”。

連續(xù)三天，東方今報(bào)記者都來(lái)同匯花園打探，但空空蕩蕩的房子依舊空置著，房東依舊聯(lián)系不上，而且周邊的房屋中介，也沒(méi)有17號(hào)樓的出租信息。

◎試探：記者在樓道內(nèi)貼了求租小紙條，沒(méi)想到隔了一天，真有人聯(lián)系了。

房子一直空著，房東很神秘，如何才能找到房東呢?

14日下午東方今報(bào)記者離開(kāi)時(shí)，在樓道內(nèi)貼了個(gè)求租字條，試圖找到“房東”。沒(méi)想到隔了一天，真有人聯(lián)系了。

4月16日上午，一名男子打通了東方今報(bào)記者的電話：“你不是要租房嗎?有一套房子兩室一廳，你租不租?”他同時(shí)告知記者，有意向下午可去談?wù)劇?/p>

當(dāng)天下午4點(diǎn)，記者再次來(lái)到同匯花園17號(hào)樓，見(jiàn)到了打電話的男子，該男子40多歲模樣，自稱在小區(qū)里上班。

記者要求先看看房子時(shí)，男子有些猶豫，“都是一樣的戶型，50平方米，兩室一廳，一個(gè)人或倆人住，都剛剛好”。

當(dāng)記者再次要求看房時(shí)，男子思慮了一下，隨機(jī)聯(lián)系了“房東”，男子透露，“房東”就在附近上班。15分鐘左右，拿鑰匙的“房東”趕來(lái)：30歲左右的男子，高高瘦瘦，戴眼鏡，穿西裝。

“房東”帶記者到了19層西1902室，“房東”打開(kāi)房門(mén)讓記者“隨便看”。此戶型為兩室一廳，一廚一衛(wèi)帶著小陽(yáng)臺(tái)，屋內(nèi)除一個(gè)半米高架子外，沒(méi)其他擺設(shè)，當(dāng)天風(fēng)超大，地上落著厚厚的灰塵，一扇窗戶沒(méi)關(guān)，風(fēng)“呼呼”亂灌。

男子說(shuō)，房子已經(jīng)空置了兩年多，要租的話，一月900元錢(qián)，“這個(gè)價(jià)錢(qián)已經(jīng)很低了”。

【針?shù)h相對(duì)】

“便宜點(diǎn)唄。”“真不能便宜了，樓上兩三個(gè)朋友的房子租出去都1300元呢。”

“房間里這么臟啊，沒(méi)住過(guò)人?”記者問(wèn)。

“空了2年多，一直沒(méi)住。”“房東”答。

“多大面積?”

“50平方米左右。”

“你啥時(shí)候買的房子啊?”

……沒(méi)回答。

“這房子是你的嗎?你在這兒附近工作，沒(méi)在這兒住?”記者又問(wèn)。

“嗯，市里有房子，就沒(méi)在這兒住。”

“屋子里啥都沒(méi)有，租金最低多少?”

“最低900元，不能再低了。”

“便宜點(diǎn)唄。” 東方今報(bào)

“真不能便宜了，樓上兩三個(gè)朋友的房子租出去都1300元呢。”

旁邊的中間人接腔稱：“兩室一廳，小戶型，附近都在拆遷，要不是沒(méi)家具、家電，肯定得上千元。”

記者問(wèn)，你這房子是公租房嗎?“房東”仍舊沒(méi)有回答，幫忙聯(lián)系的中間人說(shuō)“不是”。而有知情人告訴記者，這間房子就是公租房。