二手房營業稅“5改2”新政出臺已過半月,據了解,濟南二手房價格并無太大波動,特定片區二手房價格不漲反降。
據孚瑞不動產董事長高春慧分析,總體來講,近期二手房市場出現了價平量升的趨勢。濟南大量新房庫存,新房市場也趁政策利好時機進行促銷,消化了部分購房需求;另一方面,市場上二手房保有量太大,與前些年的賣方市場有一定區別。從長遠看,濟南二手房價格將會趨于平穩。
政策出臺后,眼下是否是買房的最佳時機?高總認為“當前二手房購房觀望者可以出手購房”。樓市松綁政策更多影響的是二手房市場,在營業稅將會加到購房者的成本中去的現狀下,營業稅“5改2”政策的出臺無疑會減少購房者的購房成本,在一些列的利好政策下,二手房觀望人群可以大膽出手。
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