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■南都

家里有小孩要上學，買二手房會首先考慮“學區(qū)房”；而喜歡養(yǎng)狗的，恐怕得多加一條選房標準——看看有無“養(yǎng)犬指標”。這樣的情景并非不可能發(fā)生，經(jīng)珠海市人大常委會4次會議審議通過的《珠海經(jīng)濟特區(qū)養(yǎng)犬管理條例》(以下簡稱《條例》)將于6月1日起施行，而《條例》限定嚴格管理區(qū)內(nèi)每戶限養(yǎng)一只。

一戶家庭有多套房也只能養(yǎng)一只狗

《條例》十三條規(guī)定，“嚴格管理區(qū)內(nèi)個人養(yǎng)犬的，每戶限養(yǎng)一只。”并在第十四條繼續(xù)規(guī)定，“飼養(yǎng)犬只的個人應當具有完全民事行為能力，在本市有固定住所并且獨戶居住。”

“這是不是意味著以后我要買二手房，還得先看看賣家是不是占用了‘養(yǎng)狗指標’？”市民陳女士提出疑問。類似的問題還包括，“假如一套房，房東占用了‘養(yǎng)犬指標’，是否意味著租客就不能養(yǎng)狗？”

對此，在4月3日珠海市人大常委會舉行的新聞發(fā)布會上，珠海市公安局副局長劉治民及該局法規(guī)科的負責人在回答記者的上述類似問題時稱，現(xiàn)行法規(guī)中有關“戶”的概念不是以住址單位來界定，而是以家庭單位來界定，一戶家庭如果有多套房的，也只能養(yǎng)一只狗。同時《條例》第十四條又補充限定“需在本市有固定住所并且獨戶居住”，也因此，假如房東和租客同住一套房子內(nèi)，盡管屬于“兩戶家庭”，但如果房東占用了“養(yǎng)犬指標”，租客就不可以養(yǎng)狗。

養(yǎng)犬人買二手房最好問“養(yǎng)狗指標”

根據(jù)《條例》內(nèi)容，如果某養(yǎng)犬市民只有一套房產(chǎn)，且已占用養(yǎng)犬指標，現(xiàn)因資金周轉(zhuǎn)要賣房又不肯讓出指標的，這時候買家如果是養(yǎng)犬人就要注意了。因賣家在給狗狗登記時用的是該套房產(chǎn)的住址，按規(guī)定“同一個住所不能養(yǎng)兩只狗”，買家要么與賣家繼續(xù)協(xié)商讓出養(yǎng)狗指標，要么放棄買這套房。

還需提醒的是，假如賣家有多套房屋，現(xiàn)將其中登記有養(yǎng)狗的房產(chǎn)出讓，買家需要提醒賣家先去養(yǎng)犬登記機構先更改養(yǎng)狗住址，再完成購房手續(xù)。