日前，央行發(fā)布了今年第一季度儲戶問卷調(diào)查。調(diào)查結果顯示，51.9%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季度下降6.9個百分點，44%的居民認為目前房價“可以接受”，4.1%的居民認為“令人滿意”。
對下季度房價，15.6%的居民預期“上漲”，52.9%的居民預期“基本不變”，17.8%的居民預期“下降”，13.7%的居民預期“看不準”。未來3個月內(nèi)準備出手購買住房的居民占比為13.8%，較上季度下降0.7個百分點。
傾向于“更多儲蓄”的居民占45.6%，較上季度提高0.7個百分點；傾向于“更多消費”的居民占18.5%，較上季度下降0.2個百分點；傾向于“更多投資”的居民占35.9%，較上季度下降0.5個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次是：“基金及理財產(chǎn)品”、“債券”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為33.8%、15%和13.8%。
居民未來3個月購車意愿為16.1%，較上季度下降0.7個百分點；居民未來3個月購買大件電器的消費意愿為25%，較上季度下降1.8個百分點；居民未來3個月旅游意愿為29%，較上季度提高2.9個百分點。
易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進認為，從目前的調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出，依然有很大比例的群體難以承受目前的高房價，即便房價出現(xiàn)下滑，但由于房價的絕對值還是偏高，即房價收入比很大，使得購房者難以承受這樣一個住房價格。所以說，未來提高公積金貸款額度，降低首付比例，將是一個趨勢，只有這樣才可以借助此類金融制度來實現(xiàn)相應的杠桿作用。當然也有相當大的一部分群體認為房價是可以接受的，這和此類群體資金層面比較寬裕，以及對于房產(chǎn)未來增值空間的認可是有關系的。(記者 羅莎琳)
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