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記者昨日從天津多家房地產研究機構獲悉，2月天津房屋租賃市場成交量比1月下滑38.9%，月均租金價格比1月下滑5.6%。其中，中心城區成交量比1月下滑42.2%，月均租金價格環比下滑2.2%。

統計數據顯示，2月天津房屋租賃成交量最高的戶型為偏單，占比為49%。獨單戶型成交占比為45%。在市內六區中，河西區、南開區的房屋租賃成交占比持續領先，分別為20%、37%，而紅橋區占比最低，約為6%。在租賃熱點地區中，如河西區下瓦房、永安道片區，南開區的興南街、嘉陵道片區以及和平區的新興路、南市附近的房源受關注度較高。天津房地產專業機構研究人士分析認為，受到春節長假影響，2月租賃市場成交量跌至“冰點”。加上處于傳統租賃交易淡季，市場上新增需求不足，使得租金價格也有所下滑，農歷春節之后隨著大量外地人員的返津和學區租房等需求的集中入市，尤其是正月十五過后，租賃市場將迅速回暖，屆時熱門房源的消化速度加快，挑選余地小，價格也會隨之小幅上漲。