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“往年四五月份，一部分確定工作的應屆生已經開始進入租房市場了，但是今年疫情影響，應屆生在租房上更有‘耐心’，對價格也更為敏感”，一位房產經紀人向記者表示，應屆畢業生群體租住需求釋放的猶豫與延遲，讓今年租房畢業季高峰同步后延。

實際上，在“耐心”和“敏感”的背后，是應屆生們因為疫情而放大的多重擔憂，而對于房屋租賃行業而言，如何幫助畢業生用戶解決租房難題，更需要企業依托自身情況，為畢業生推出利好政策。

近年來長租行業因產品品質高、租期服務周到、流程互聯網化等優勢被更多年輕人認可。每年長租公寓也會推出多項舉措利好即將畢業的大學生，其中自如于近日上線的海燕計劃是專門針對畢業生群體的福利政策，主打“月付、0押金、送搬家券”。海燕計劃自2013年啟動后，如今已是第八季。在房屋租賃市場中，海燕計劃已成為針對畢業生的代表性專項優惠。

加碼畢業生專享優惠，“史上最難畢業季”幫助實現用戶、平臺雙贏

根據教育部和人社部的預計，2020年我國的畢業生數量將達到874萬人，根據國內某招聘平臺上應屆生招聘數據顯示，今年企業應屆生春招的職位數量大約是去年秋招的67%……疫情影響之下，2020應屆畢業生正在迎來史上“最難畢業季”、“社會第一課”。

在這場夏季大考中，自如及海燕計劃加碼畢業生專享優惠，將大幅度解決畢業生進入社會的租房問題。

5月6日，自如正式上線了2020海燕計劃第八季，面向應屆畢業生推出月付、0押金、送搬家券”三項福利。畢業生在自如APP首頁畢業生專區即可參與，領取租房福利。海燕計劃同時還提供多種支付方式，并聯合百度學術、騰訊視頻、小米有品、拉勾、同程藝龍、順豐快運、屈臣氏、RIO、網易嚴選、全棉時代、查查唄等十余家品牌送出聯合福利，盡可能為應屆畢業生減少租金壓力。

數據顯示，在過去的7年，海燕計劃“月付+0押金”的經典雙重優惠，累計減免超5億押金，惠及近92萬畢業生、覆蓋2000多所高校，成為許多一線及新一線城市畢業生的選擇。

業內人士分析稱，畢業生專享優惠在為用戶提供更輕松的租金支付方式的同時，也為長租行業積累了更多畢業生群體的信任。時至今日，海燕計劃已經成為自如乃至長租行業標桿性的企業社會責任項目，同時也已是許多應屆畢業生的首選租房活動。

在2020年疫情之后的“史上最難畢業季”中，新一代應屆生租房需求并未有本質的變化，依舊是安心居住、品質生活，只是他們的決策更加理性與審慎。而在長租行業多年深耕品質的口碑優勢，與“月付、0押金”大力優惠舉措的兩相結合之下，畢業生專享優惠或許將成為今夏長租平臺迎來新增長關鍵“解法”之一。

后疫情時代，長租模式快速應變能力讓畢業生更安心

從自如等企業快速升級加碼海燕計劃等畢業生專享優惠中，不難看出，在城市住房租賃這個極具分散性的行業中，具有規模、技術、專業優勢的長租機構，要比分散的個人房東、傳統中介更能夠完成資源配置并規模化實施的“集中力量辦大事”。

這種“整合-升級-再整合-再升級”的模式，往往會伴隨著平臺規模的擴大，而愈發具有長尾效應的威力。在今年疫情之前，自如已布局九座城市，旗下擁有包括自如友家、自如整租等租住產品，管理房源超過100萬間，為50萬業主、300萬自如客提供服務。

年初疫情爆發之后，自如迅速推出返程租客信息登記、安置超過12000位返程租客、升級疫情期間的保潔為消毒服務等措施；并在行業中首推“0接觸”服務模式讓租客安全租房。規模下企業的管理應對能力更為高效可信賴。

業內人士表示，在2020年春天這場突如其來的疫情中，長租行業以服務、技術、快速應變等能力和企業社會責任心共同應對“突擊考驗”。而今夏畢業季中，能夠根據自身特點及優勢，和事態的動態變化，主動積極調整服務形態，加碼針對畢業生優惠的自如等長租公寓，不失為畢業生租房的好選擇。