近日，仲量聯行發布了2015年第三季度北京房地產市場報告，報告顯示，受益于貸款政策的進一步放寬，北京高端住宅市場的銷售量持續增加。
仲量聯行的數據顯示，今年第三季度，北京出售豪華公寓635套，環比上升3.9%；高端別墅銷售299套，環比上漲69.9%。不過，高端住宅租賃需求相對較為疲軟，凈吸納量為38套，多家服務室公寓嘗試通過吸引更多國內租戶或短租客人以擴大租客來源。
仲量聯行認為，盡管外籍人士在中國買房的限制在近期被取消，但不會對市場產生重大影響。預計至年末，住宅銷售量將保持強勁勢頭。不過，由于開發商面臨激烈的競爭以及來自全年銷售目標的壓力，預計住宅價格近期也不會大幅提高。同時，因為年末是租賃市場的傳統淡季，服務式公寓的租金也不太可能上漲。
本報記者 陳靜思
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