本報(bào)訊（記者汪文漢）建筑兩次遭遇拆違，不僅“劫后余生”，當(dāng)?shù)?次拆違到來時(shí)，開發(fā)商竟亮出了許可證，讓區(qū)政府組織的強(qiáng)拆尷尬收兵。昨日記者獲悉，新洲一棟被稱為“樓堅(jiān)強(qiáng)”的違建房在不斷投訴中建成開售。
5月初，記者來到位于新洲區(qū)邾城街合作路北麗澤里16號(hào)原商業(yè)局宿舍。此地屬老城區(qū)，房屋密集，一幢4層樓房門口張貼著出售房屋的聯(lián)系方式紙條，占地約300平方米。
相關(guān)資料顯示，2000年6月8日，原新洲區(qū)商業(yè)貿(mào)易總公司與個(gè)人周春國、周建國簽訂《房地產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓合同書》，將公司會(huì)議室、廚房、車庫、配電房、花壇等，以8.6萬元轉(zhuǎn)讓給二人作為汽車修理廠。周春國、周建國又協(xié)議轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商黃國斌。
新建樓房正對(duì)面為原商業(yè)局宿舍，有60戶居民。一名60多歲退休職工介紹，樓房距離宿舍樓間距僅50厘米，“通道很窄，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。”
2013年1月，樓房開建遭居民投訴，區(qū)政府組織控違辦、國土局、城管執(zhí)法局、邾城街等單位50多人將正在建設(shè)的地梁拆除。
2013年12月中旬，開發(fā)商再次搶建地梁，當(dāng)月26日，區(qū)政府再次組織執(zhí)法人員趕到現(xiàn)場(chǎng)拆違。
2014年6月，開發(fā)商又一次搶建。執(zhí)法人員準(zhǔn)備再次拆除時(shí)，黃國斌拿出了區(qū)國土局5月下發(fā)的《建筑工程規(guī)劃許可證》。上面標(biāo)明：占地面積171平方米、建筑面積535平方米、3層樓。開發(fā)商還出示區(qū)國土局規(guī)劃科下達(dá)的《放線通知單》。
拆除行動(dòng)尷尬收兵，讓人開始質(zhì)疑這份《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。當(dāng)年10月，區(qū)國土局下達(dá)《注銷許可證的公告》。發(fā)證撤證期間，這棟建筑建到了第3層。
事后，當(dāng)時(shí)審批辦證的區(qū)國土局規(guī)劃科科長(zhǎng)熊衛(wèi)平向記者解釋，原來是違法建設(shè)，沒有證，并不代表該戶主不能辦證，如果戶主條件允許，可以申請(qǐng)辦證。
區(qū)國土局紀(jì)檢組長(zhǎng)葉春華受訪時(shí)稱，在申請(qǐng)辦證時(shí)，開發(fā)商瞞天過海，原本要求周圍相鄰居民全部簽字，開發(fā)商只找了4戶。他也承認(rèn)，“辦證工作人員有疏忽”。
許可證注銷后，區(qū)城管執(zhí)法局給黃國斌下達(dá)《責(zé)令停止建設(shè)通知書》，開發(fā)商并不理會(huì)：我是有證的時(shí)候蓋的，現(xiàn)在要把房屋拆掉，損失誰來承擔(dān)？
開發(fā)商繼續(xù)施工，并在當(dāng)年底把樓房建到了4層，建面達(dá)1000多平方米。
區(qū)城管委主任余衛(wèi)華在今年4月23日受訪時(shí)解釋，目前拆除違法建筑行政成本加大，工作難度也很大，上報(bào)區(qū)政府后再做決定。
已建成開售的四層樓房 汪文漢 攝
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