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春節后央行首次降息，江南樓盤在節后一周整體表現平平。據部分一線銷售人員透露，目前尚未接到銀行方面有關利率調整的通知，節后觀望情緒較濃厚。

據南寧市住房保障和房產管理局的數據顯示，2015年春節7天南寧售出73套商品房，同比去年上漲329.41%。在出售的房源中，江南區占61套，良慶區占11套，興寧區1套，青秀、邕寧、西鄉塘三個城區沒有成交記錄。

近日，記者深入江南部分熱點樓盤，發現除個別樓盤外，現場看房的人并不多。記者獲悉，目前江南有部分樓盤仍然執行春節期間的優惠方案，包括首付分期、總房款直接減價、一口價特惠房源等置業禮包形式。也有不少樓盤已經撤銷春節置業優惠，計劃出臺新的優惠方案。如匯東星世界、龍光·普羅旺斯等。其中龍光地產計劃3月有大促活動，旗下所有樓盤將全面調整優惠。

據了解，在新優惠全面展開之際，目前江南大部分樓盤價格在“5”字頭，成交價格多在5700—6200元/㎡之間，價格與節前變化不大。

以剛需盤占大部分的江南樓市，3月上旬陸續將有一些新盤新品面市。如瀚林名門正在接受預約，首期產品主要推出93—118㎡的N+1房。龍光·普羅旺斯今年進入到清盤階段，將主打9期香奈兒莊園住宅和酒店式公寓產品，這也是江南經開區唯一在售酒店式公寓的項目。

記者了解到，除了新品以兩到四房居多外，今年江南樓盤的主打戶型將會是N+1房的設計，贈送面積增加。例如去年剛亮相的匯東星世界在售的68—120平方米產品，最高贈送面積超過35%，兩房可做成四房，三房可做成五房。